Exemple Girardin Immobilier

M. Tribuable  paie 10 000 € d'impôts par an. Il décide d'acheter un bien immobilier situé aux DOM TOM : un appartement de 50 m2 pour un prix de 120 000 €.

Il le louera à un locataire avec des revenus dépassant le plafond de ressources (secteur libre).

Sa réduction d’impôt totale sera donc de : 50 m2 * 2233 € * 40 % = 44 660 €

Sa réduction d'impôt annuelle sera donc de : 44 660 € / 5 = 8 932 € pendant 5 ans.