Fiche Girardin Immobilier |
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Voici les différentes caractéristiques du Girardin Immobilier | Tranche Marginale d’imposition | Indifférent | | Montant annuel d’impôt | ≥ 8 000 € | | Objectifs | Défiscalisation sans apport, retraite, patrimoine. | | Mécanisme | Constitution d’un patrimoine immobilier dans les DOM-TOM amenant une réduction d’impôt. | | Conditions | Location à titre de résidence principale dans les 6 mois après acquisition, pendant au moins 5 ans. | | Horizon | 5 ans minimum | | Apport | Non nécessaires à l’opération | | Capacité mensuelle d’épargne | Faible | | Investissement Optimal | Selon défiscalisation souhaitée et patrimoine | | Immobilier Concerné | Neuf non meublé | | Fiscalité | Réduction d’impôt de 50 à 60% de l’investissement étalée sur 5 ans. | | Risques | Faibles si immobilier et gestionnaire de qualité. | | Défiscalisation sur l’année en cours | Oui | | Autres | Possibilité de transformation en location saisonnière au-delà de 6 ans. |
Pour toute information, appelez-nous au 01 43 80 40 21
Pour plus d’informations et pour consulter nos produits Girardin Immobilier, rendez-vous sur notre site girardin-immobilier.com
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